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华发公园首府
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华发公园首府户型视频介绍
陈晨
陈晨
02.23
公告 华发公园首府项目目前主推1#楼
华发公园首府项目目前主推1#楼，建面约119-143㎡毛坯期房房源，均价约32000元/㎡，另有前期2#、6#、7#楼建面约119-173㎡毛坯期房房源在售，均价约33000元/㎡，项目位于硚口区建设大道与航空路交汇处，更多详情欢迎微聊顾问或致电咨询！【武汉楼市价格战已打响！捡漏好时机！】微信搜索公众号安居客武汉，回复888，即可获取武汉楼市折扣汇总表！还可加入购房交流群，分析师帮你说明白优缺点！
06.14
现场动态华发公园首府
邬洋洋 
邬洋洋 15小时前
楼盘评测
87
分
楼盘评分
社区品质
81分
楼盘户型
82分
交通出行
86分
华发公园首府的拿地时间是在2020年10月，P（2020）150号地块被武汉华发睿光房地产开发有限公司以总价943000万元竞得，楼面价约21002元/平，溢价率约17.8%。P（2020）150号地块位于硚口区建设大道与航空路交汇处，规划用地面积10.69万平方米；A地块10.02万平方米（含小学用地面积1万平方米、公园绿地面积1.41万平方米），建筑面积约449000平米；整体为居住、商业、商务用地、小学用地、供电用地、公园绿地。在项目的拿地条件中，比较值得注意的是：1.由武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心回购不小于53820平方米住宅及2150平方米商务办公用房，用于原地还建安置。住宅回购价不高于20265元/平方米，商务办公回购价不高于19621元/平方米;2.住宅回购价不高于20265元/平方米，商务办公回购价不高于19621元/平方米;3.地块内应配建2所幼儿园和1所18班小学，用地面积不少于10000平方米，建筑面积不少于7000平方米。华发公园首府总占地面积约106900㎡，总建筑面积约591786㎡，体量比较大。整体绿化率30%，车位配比为1:1.33（共2829户、车位3778个），采用围合式建筑布局、给内部园林景观留下了更大的发挥空间，物业公司为华发物业。项目规划包含11栋住宅楼（高层+超高层）、集中式商业和公寓楼，以及一所小学、2所幼儿园。项目的开发商华发集团，源自珠海，2013年正式进入武汉，多年来深耕汉口区域，如今已经打造了华发中城荟、华发外滩首府、华发中央首府、华发外滩荟等代表性产品，对于本项目感兴趣的购房者可以参照一下其他已交付项目的品质。从实地了解到的来看，在公区空间上华发公园首府做的还是不错的，符合项目价格和定位。地下室、车库环道、停车场、地下电梯厅、居住层电梯厅、楼层过道都带装潢，层次感比较强。车库环道地下停车场地下电梯厅入口地下电梯厅电梯、楼层过道居住层电梯厅、消防通道
商业配套：项目内部自带商业街区的规划，沿街楼栋也配建了底商，后期可以满足本小区业主日常的生活购物需求。项目沿街底商项目周边商业还是比较丰富的，2公里内汇集了汉口的主流商圈商业，有武广商圈（国广、恒隆、K11）、花园道、新世界百货、万象城、泛海城市广场、华发商都以及龙湖天街等，其中不少都是好逛又好玩的地方，消费品类和层级都很丰富。龙湖天街武广商圈如果连1-2公里的出行距离都嫌远的话，项目斜对面200米就是汉口新界广场，肯德基、奈雪、仟吉等已入驻，还有餐饮街、大型超市悦活里和中影数字电影院，可以满足基本的日常生活需求。汉口新界广场除了主流商业之外，项目周边有不少老小区，沿街药店、菜场、水果摊、小超市比较多，生活气息很浓厚，例如去青年路地铁站路上经过的电业路、去同济医院经过的航空路，路旁都有不少沿街底商。电业路电业生鲜市场航空路沿街底商教育配套：项目将自建一所18班小学（已签约崇仁路小学）和2所幼儿园，此外，周边教育资源也比较丰富，1公里内有航空路小学、同济附小、同济附中、卫星村小学等。航空路小学医疗配套：距离项目最近的三甲医院是同济（大约300米）与协和（大约1.5公里），而且都是本部主院区，基本都在步行可达的范围，两大优质医院环伺，看病就诊的便捷性并非其他板块小区可以相比。同济医院汉口主院区
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